W świetle art 37 ust 7 ustawy z dnia 27 marca 2003 r o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym DzU z 2003 r Nr 80 poz 717 właściciel albo użytkownik wieczysty nieruchomości której wartość wzrosła w związku z uchwaleniem lub zmianą planu miejscowego przed jej sprzedażą może żądać od wójta burmistrza albo prezydenta miasta ustalenia w drodze decyzji wysokości opłaty od wzrostu wartości nieruchomości Opłata ta jest dochodem własnym gminy    Ustalenie opłaty musi nastąpić w oparciu o operat szacunkowy sporządzony przez biegłego rzeczoznawcę majątkowego Sporządzenie operatu wiąże się z koniecznością pokrycia jego kosztów Przepis nie precyzuje zaś kto jest zobowiązany do zapłaty za operat czy jest to gmina w imieniu której działa organ zobowiązany do ustalenia opłaty czy sam zainteresowany... czytaj całość

Kategoria debaty: oplaty nieruchomosci gmina kosztow ustalenia

   Szanowny Panie Premierze! W budynkach należących do wspólnot mieszkaniowych z udziałem gmin lokatorzy mają podwójnie naliczony podatek VAT za udostępnione media Do ceny ciepła dostarczanego najemcom gmina dolicza 22% VAT chociaż wcześniej VAT doliczył już producent i dostawca ciepła Gmina twierdzi że jako płatnik podatku od towarów i usług musi doliczyć VAT Nie może odliczyć go z powrotem gdyż podstawą do tego może być tylko faktura VAT wystawiona przez zarząd wspólnoty z którym gmina reprezentowana przez Administracje Nieruchomościami się rozlicza    Wspólnoty mieszkaniowe zwykle nie są płatnikami podatku od towarów i usług więc nie wystawiają faktur VAT a jedynie księgowe noty obciążeniowe Taka nota nie może być podstawą do odliczenia VAT    Przyczyną zamieszania są rozbieżności w interpretacji ustawy z dnia... czytaj całość

Kategoria debaty: podatku wspolnoty towarow uslug gmina